Les biens les plus vendus à Montargis : appartements vs maisons
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Le marché immobilier à Montargis : une prédominance des appartements
Montargis, charmante ville du Loiret, offre une diversité de biens immobiliers. Cependant, une particularité se dégage : la majorité des logements sont des appartements. En effet, ils représentent 74,6 % du parc immobilier. Ces appartements sont généralement composés de trois pièces, offrant une superficie comprise entre 60 et 80 m². Les appartements de deux pièces ne sont pas en reste, représentant 30,7 % du total.
À Montargis, les logements sont majoritairement des appartements (74,6 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (32,4 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (30,7 %). Les maisons, moins nombreuses (2 332), sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Par ailleurs, on peut constater que les logements ont majoritairement été construits entre 1946 et 1970.Ventes immobilières à Montargis : le poids des appartements
De 2018 à 2022, le marché immobilier de Montargis a enregistré la vente de 551 maisons et 1 188 appartements. Les ventes d'appartements représentent donc 68 % des transactions, contre 32 % pour les maisons. Ces chiffres montrent une nette préférence pour l'acquisition d'appartements dans cette commune.
Le prix : un facteur déterminant
Le prix reste un critère déterminant dans le choix entre une maison et un appartement. À Montargis, comme partout ailleurs, les prix varient en fonction de nombreux facteurs tels que la localisation, la superficie, le nombre de pièces, l'état du bien, etc. Pour une analyse détaillée des prix, n'hésitez pas à vous rapprocher d'une agence immobilière spécialisée.
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